Фонд капремонта отвечает на вопросы
В Лесколовском поселении прошла встреча 13 и 14 апреля прошли встречи жителей с генеральным директором Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 47 региона и представителями местной администрацией. В ходе мероприятия поступило множество письменных запросов.
— Можно ли открыть на свой дом специальный счет. Если да, то как?
Законодательством предусмотрено, что собственники сами определяют способ формирования фонда капитального ремонта – это может быть либо общий счет регионального оператора, либо специальный счет конкретного дома. Для открытия спецсчета, прежде всего, необходимо решение общего собрания собственников. Дополнительную информацию Вы можете получить в Фонде капитального ремонта.
— Какие санкции применяются к неплательщикам взносов?
Взнос на капремонт входит в структуру платежей за коммунальные услуги, поэтому предварительно за неуплату будут начисляться пени, а затем будет вестись претензионная судебная работа
— Хочу заключить индивидуальный договор о формировании фонда капремонта. Как это можно сделать?
Для получения такого договора можно обратиться в Фонд. Образец договора размещен на сайте регионального оператора.
— Как узнать, какие есть льготы на оплату взносов по капремонту для пенсионеров?
Отдельным категориям граждан в порядке, установленном федеральными и региональными законами, а также нормативными актами органов местного самоуправления предусмотрена компенсация на оплату коммунальных услуг, в том числе и взносов на капитальный ремонт. Начисление льгот на оплату взносов по капремонту будет рассчитываться с 1 мая 2014 года. Оплата взноса производится в полном размере, указанном в квитанции. Выплачивает льготы комитет по социальной защите населения Вашего муниципального района.
— Назовите, пожалуйста, адрес, куда можно отправить подписанный договор?
191015, Санкт-Петербург, Калужский переулок, д.3 (б/ц «НРК»), НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области.
— Как формируется программа капитального ремонта домов? Можно ли добиться включения своего дома в программу капремонта на следующий год?
Существует два программных документа, которые исполняет фонд капитального ремонта. Первый – это долгосрочная программа капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитанная до 2043 года, а второй – краткосрочная программа (план) на текущий год, т.е. на 2015. Первоначально краткосрочная программа на каждый год формируется на уровне поселений. Управляющие компании предоставляют в администрации муниципальных образований сведения о техническом состоянии домов. Поэтому, если Вы считаете, что именно в Вашем доме должен пройти капитальный ремонт в следующем году, то необходимо обратиться в Вашу управляющую компанию и получить соответствующее заключение специализированной организации.
— Почему взнос на капремонт в Ленинградской области составляет именно 5,55 рублей? Из чего рассчитывался?
Взнос по капитальному ремонту устанавливается ежегодно правительством Ленинградской области. В 2014 и 2015 годах он составляет 5,55 рублей. Данная цифра была рассчитана, исходя из рекомендованной регионам методики, состояния изношенности жилого фонда, объемов бюджета Ленинградской области. Взнос будет пересматриваться каждый год – в соответствии с законодательством.
-Где гарантии, что деньги, которые я плачу по взносам на капремонт, действительно будут использованы на проведение капитальных ремонтов?
Взносы, уплачиваемые собственниками на капитальный ремонт, аккумулируются на специальных счетах и, в соответствии с законодательством, могут быть потрачены исключительно на проведение капитальных ремонтов. Контроль за формированием и расходованием фонда капитального ремонта, деятельностью регионального оператора возложен на органы государственной жилищной инспекции. Это комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области. Учредителем Фонда является правительство Ленобласти в лице комитета по ЖКХ и транспорту. Гарантом сохранения средств выступает бюджет региона.
— Дайте, пожалуйста, разъяснения – имеют ли льготы на оплату взносов по капремонту ветераны труда?
О том, какие категории граждан имеют льготы на коммунальные услуги можно узнать в комитете социальной защиты населения Всеволожского района.
— Почему при уплате взноса взимается комиссия?
Комиссия предусмотрена согласно закону о банковской деятельности.
— Почему различаются фактический и юридический адреса Фонда?
Согласно законодательству, некоммерческая организация должна быть зарегистрирована на территории того региона, где работает. Фонд капитального ремонта зарегистрирован в поселке Агалатово Всеволожского района Ленинградской области. Этот адрес и указан в квитанциях на оплату взносов. Фактический адрес Фонда – Санкт-Петербург, Калужский переулок, дом 3.
— Почему взносы на капремонт начисляются с 1 мая 2014 года?
В соответствии с законодательством, оплата взносов производится по истечении 4 месяцев со дня опубликования региональной программы капремонта. Программа была опубликована в декабре 2013 года, следовательно, квитанции на оплату взносов по капремонту выставляются с 1 мая 2014 года.
Как можно связаться с фондом капитального ремонта?
— В фонде капитального ремонта работает телефонная «горячая линия». Позвонив по номеру 8 (812) 320-99-15 каждый житель Ленинградской области может задать любой интересующий вопрос. Также на сайте фонда предусмотрена функция обратной связи – заполнив простую форму, можно отправить свой вопрос: