РЕШЕНИЕ №19| Наименование: | Р Е Ш Е Н И Е от 18.06.2013 г. № 19 Утверждение Положения о порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды объектов муниципального недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области |
| Дата: | 18.06.2013 |
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ЛЕСКОЛОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
Р Е Ш Е Н И Е
18.06.2013 г. № 19
дер.Верхние Осельки
Утверждение Положения о порядке
проведения конкурсов или аукционов
на право заключения договоров аренды
объектов муниципального недвижимого имущества,
находящихся в собственности
муниципального образования
«Лесколовское сельское поселение»
Всеволожского муниципального района
Ленинградской области
Руководствуясь Федеральным Законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Гражданским Кодексом РФ, Федеральным Законом «О концессионных соглашениях» № 115-ФЗ от 21.07.2005 г., Федеральным Законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным Законом от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», совет депутатов муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области принял
РЕШЕНИЕ:
- Утвердить Положение о порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды объектов муниципального недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
- Опубликовать настоящее решение в газете «Лесколовские вести» и на официальном сайте муниципального образования лесколовское.рф.
- Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Настоящее решение направить в уполномоченный орган – орган исполнительной власти Ленинградской области, уполномоченный Правительством Ленинградской области на осуществление деятельности по организации и ведению регистра муниципальных нормативных правовых актов Ленинградской области, для внесения в федеральный регистр муниципальных нормативных правовых актов.
- Контроль исполнения решения оставляю за собой.
Глава муниципального образования А.Л. Михеев
Утверждено
решением совета депутатов
МО «Лесколовское сельское поселение»
от «18» июня 2013 г. № 19
Положение о порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды объектов муниципального недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и устанавливает порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды объектов муниципального недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
1.2. Целями проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества являются обеспечение эффективного управления собственностью муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, увеличение доходов местного бюджета.
1.3. Организатором проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества является администрация муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
1.4. Организатор конкурсов или аукционов осуществляет следующие полномочия:
а) принимает решение об объявлении конкурсов или аукционов и определяет существенные условия аукциона, конкурса, в том числе размер задатка;
б) выдает необходимую информацию по каждому предмету конкурсов или аукционов всем юридическим и физическим лицам, желающим принять участие конкурсе или аукционе (далее — заявителям);
в) определяет шаг аукциона при проведении конкурсов или аукционов;
г) готовит извещение об аукционе, конкурсе и организует его публикацию в сети «Интернет» на официальном сайте торгов torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Лесколовское сельское поселение» лесколовское.рф не менее чем за тридцать рабочих дней до даты проведения торгов, конкурса;
д) утверждает состав и председателя аукционной, конкурсной комиссии;
е) регистрирует заявки на участие в конкурсе или аукционе;
ж) проверяет правильность оформления документов, представленных заявителями, их соответствие законодательству Российской Федерации;
з) подписывает с победителем конкурсов или аукционов договор аренды, являющийся предметом конкурса или аукциона;
и) публикует итоги проведения конкурсов или аукционов в газете «Лесколовские вести».
2. Конкурсная и аукционная комиссия.
2.1. Работу по организации и проведению конкурса осуществляет конкурсная комиссия. Работу по организации и проведению аукциона осуществляет аукционная комиссия. Организатор торгов принимает решение о создании конкурсной или аукционной комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии.
2.2. Число членов комиссии должно быть не менее пяти человек.
2.3. Замена члена конкурсной или аукционной комиссии допускается только по решению организатора конкурса или аукциона.
2.4. Руководство работой конкурсной или аукционной комиссии осуществляет председатель конкурсной или аукционной комиссии, назначаемый организатором конкурсов или аукционов, а в его отсутствие — заместитель, назначаемый председателем конкурсной или аукционной комиссии.
2.5. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины членов комиссии. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов.
2.6. Решения конкурсной или аукционной комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной или аукционной комиссии, принявшие участие в заседании.
2.7. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
1) принимает заявки и приложенные к ним документы от претендентов на участие в конкурсе или аукционе;
2) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
3) принимает решения по спорным процедурным вопросам, возникающим в ходе проведения конкурса или аукциона;
4) определяет победителя конкурса или аукциона и оформляет протокол об итогах конкурса или аукциона;
5) осуществляет публикацию в средствах массовой информации сообщения об итогах конкурсов или аукционов);
6) принимает решение о признании конкурсов или аукционов несостоявшимися.
3. Условия допуска к участию в конкурсе или аукционе.
3.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в конкурсе или аукционе (далее – заявитель).
3.2. Заявитель не допускается конкурсной или аукционной комиссией к участию в конкурсе или аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определенных п. 6.2 настоящего Положения, либо наличия в таких документах недостоверных сведений.
2) несоответствия требованиям, указанным в п. 3.2 настоящего Положения.
3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса или аукциона.
4) несоответствие заявки на участие в конкурсе или аукционе требованиям конкурсной документации либо документации об аукционе.
5) подачи заявки на участие в конкурсе или аукционе юридическим лицом, не являющимся субъектом малого или среднего предпринимательства.
6) наличие решения о ликвидации заявителя – юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.
7) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях
3.3. Отказ в допуске к участию в конкурсе или аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в п. 3.2 настоящего Положения, не допускается.
3.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса или аукциона в соответствии с п. 6.2 настоящего Положения, конкурсная или аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя на любом этапе их проведения.
4. Информационное сообщение о проведении конкурсов или аукционов
4.1. Информационное сообщение о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды муниципального имущества (приложение N 1 к настоящему Положению) публикуется организатором конкурсов или аукционов в средствах массовой информации в срок не позднее чем за 30 (тридцать) рабочих дней до даты проведения торгов, конкурса.
4.2. Информация о проведении конкурсов или аукционов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru, определенном Правительством Российской Федерации (далее — официальный сайт торгов), без взимания платы.
5. Извещение о проведении конкурса или аукциона
5.1. Извещение о проведении конкурсов или аукционов размещается на официальном сайте торгов torgi.gov.ru не менее чем за 30 (тридцать) рабочих дней до даты окончания приема заявок на участие в аукционе, до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
5.2. Извещение о конкурсов или аукционов должно содержать следующую информацию:
1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора конкурса или аукциона;
2) место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество;
3) целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору;
4) начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право пользования указанным имуществом;
5) срок действия договора;
6) срок, место и порядок предоставления конкурсной или аукционной документации, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена конкурсная или аукционная документация, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена;
7) место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, место, дата и время проведения аукциона, и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе или аукционе, место и дата рассмотрения таких заявок и подведения итогов конкурса или аукционе;
8) требование о внесении задатка, а также размер задатка, в случае если в конкурсной документации предусмотрено требование о внесении задатка;
9) срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса или аукциона;
10) указание на то, что участниками конкурса могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случае проведения конкурса в отношении имущества, предусмотренного Законом N 209-ФЗ.
6. Подача заявок на участие в конкурсе или аукционе
6.1. Для участия в конкурсе или аукционе претендент вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе или аукционе по форме, предусмотренной приложением N 2 к настоящему Положению. Срок подачи заявок составляет 30 (тридцать) рабочих дней со дня опубликования информационного сообщения в средствах массовой информации.
6.2. Для участия в конкурсе или аукционе юридические и физические лица представляют организатору заявку по установленной форме с приложением к ней следующих документов:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса или аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса или аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса или аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее — руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе или аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе или аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;
д) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя — юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) предложение о цене договора в случае подачи заявки на участие в конкурсе;
3) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе или аукционе. В случаях, предусмотренных конкурсной или аукционной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
4) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной или аукционной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
6.3. Каждая заявка на участие в конкурсе или аукционе, поступившая в установленный в п. 6.1 настоящего Положения срок, регистрируется конкурсной или аукционной комиссией, которая выдает расписку о получении такой заявки по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению.
6.4. По истечении установленного в информационном сообщении срока прием заявок прекращается.
6.5. Претендент до последнего дня приема заявок (включительно) вправе отозвать заявку на участие в конкурсе или аукционе, сообщив об этом письменно конкурсной или аукционной комиссии. Организатор конкурса или аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, отозвавшему заявку на участие в конкурсе или аукционе, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения комиссией уведомления об отзыве заявки.
6.6. Заявителю может быть отказано в приеме документов в следующих случаях:
1) заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении;
2) заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя;
3) представлены не все необходимые документы по перечню, объявленному в извещении, либо представленные документы оформлены ненадлежащим образом. Данный перечень оснований для отказа заявителю в участии в конкурсе или является исчерпывающим.
7. Признание претендентов участниками конкурса или аукциона.
7.1. Конкурсная или аукционная комиссия в срок не более 10 (десяти) дней после окончания приема заявок на участие в конкурсе или аукционе рассматривает представленные претендентами документы, указанные в п. 6.3 настоящего Положения.
7.2. Решение организатора о признании заявителей участниками конкурса или аукциона оформляется протоколом, в котором указываются принятые и отозванные заявки с указанием имен (наименований) заявителей, лица, признанные участниками конкурса или аукциона, а также заявки, по которым отказано в допуске к участию в конкурсе или аукционе с указанием оснований для такого отказа. Протокол конкурсной комиссии утверждается главой администрации муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области не позднее 1 (одного) дня с момента его составления.
7.3. Плата за участие в конкурсе или аукционе не взимается.
7.4. Конкурсы или аукционы являются открытыми по составу участников. При этом могут быть закрытыми по форме подачи предложения по цене (при проведении аукциона) и условиям (при проведении конкурса).
8. Проведение аукциона.
8.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
8.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
8.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
8.4. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
8.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
8.6. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее — карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном п. 8.4 настоящего Положения, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном п. 8.4 настоящего Положения, и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена;
5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее — действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 п. 8.6 настоящего Положения, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
8.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
8.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
8.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона или специализированной организацией в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
8.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
8.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.
8.11. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
8.12. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), «шаг аукциона» снижен в соответствии с пунктом 139 настоящих Правил до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.
8.13. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.
8.14. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
8.15 В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в п. 8.14 настоящего Положения, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона либо конкурса в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор конкурса вправе изменить условия аукциона.
9. Проведение конкурса.
9.1. Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.
9.2. В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе или в случае проведения конкурса по нескольким лотам перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе в отношении каждого лота, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
9.3. Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса или специализированной организации до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
9.4. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
9.5. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается или доступ к поданной в форме электронного документа заявке на участие в конкурсе которого открывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.
9.6. В процессе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе информация о заявителях, о наличии документов и сведений, предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться на официальном сайте торгов.
9.7. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.
9.8. Конкурсная комиссия обязана осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
9.9. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
9.10. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
9.11. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.
9.12. Для определения лучших условий исполнения договора, предложенных в заявках на участие в конкурсе, оценка и сопоставление этих заявок осуществляются по цене договора и иным критериям, указанным в конкурсной документации. При этом критериями оценки заявок на участие в конкурсе помимо цены договора могут быть:
1) сроки реконструкции (этапы реконструкции) объекта договора, если такая реконструкция предусмотрена в конкурсной документации, в том числе период с даты подписания договора до даты ввода объекта договора в эксплуатацию с характеристиками, соответствующими установленным договором технико-экономическим показателям;
2) технико-экономические показатели объекта договора на момент окончания срока договора;
3) объем производства товаров (выполнения работ, оказания услуг) с использованием имущества, права на которое передаются по договору;
4) период с даты подписания договора до дня, когда производство товаров (выполнение работ, оказание услуг) с использованием имущества, права на которое передаются по договору, будет осуществляться в объеме, установленном договором;
5) цены на товары (работы, услуги), производимые (выполняемые, оказываемые) с использованием имущества, права на которое передаются по договору;
6) качественная характеристика архитектурного, функционально- технологического, конструктивного или инженерно-технического решения для обеспечения реконструкции объекта договора и квалификация участника конкурса. Указанный критерий может быть использован только в случае если условием договора предусмотрено обязательство участника конкурса по подготовке проектной документации на реконструкцию объекта договора либо обязательство участника конкурса по созданию в рамках исполнения договора имущества, предназначенного для поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг, поставка, выполнение, оказание которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору;
При этом коэффициент, учитывающий значимость каждого из данных критериев конкурса, составляет 0,25.
9.13. Для каждого применяемого для оценки заявок на участие в конкурсе критерия конкурса в конкурсной документации устанавливаются следующие параметры:
1) начальное условие в виде числа (далее — начальное значение критерия конкурса);
2) уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в заявке на участие в конкурсе;
3) коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса.
9.14. Значения коэффициентов, учитывающих значимость критерия конкурса, могут изменяться от нуля до единицы, и сумма значений всех коэффициентов должна быть равна единице.
9.15. В случае установления критериев конкурса, предусмотренных подпунктом 6 п. 9.12 настоящего Положения, оценка конкурсных предложений, представленных в соответствии с такими критериями, осуществляется в баллах в порядке, установленном п. 9.19 настоящего Положения. При этом максимальное значение коэффициента, учитывающего значимость критерия конкурса, предусмотренного подпунктом 6 п. 9.12 настоящего Положения, не может быть больше чем 0,2.
9.16. Не допускается использование иных, за исключением предусмотренных п. 9.12 настоящего Положения, критериев оценки заявок на участие в конкурсе.
9.18. Оценка заявок на участие в конкурсе по критериям, предусмотренным п. 9.12 настоящего Положения, осуществляется в следующем порядке:
1) в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;
2) в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и значения, содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;
3) для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями подпунктов 1 и 2 настоящего пункта, суммируются и определяется итоговая величина.
9.19. Оценка заявок на участие в конкурсе в соответствии с критериями конкурса, предусмотренными подпунктом 6 п. 9.12 настоящего Положения, осуществляется в следующем порядке:
1) предложению, содержащемуся в заявке на участие в конкурсе, присваиваются баллы — от одного до пяти баллов;
2) величина, рассчитываемая в соответствии с такими критериями в отношении предложения, содержащегося в заявке на участие в конкурсе, предусматривающего квалификацию участника конкурса или архитектурное, функционально-технологическое, конструктивное и инженерно-техническое решения для обеспечения создания имущества, предназначенного для поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору, и (или) реконструкции объекта договора, или качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами), или качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства, определяется путем умножения коэффициента значимости такого критерия на отношение количества баллов, присвоенных данному предложению, к пяти баллам.
9.20. Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном подпунктом 3 п. 9.18 настоящего Положения, и величины, определенной в порядке, предусмотренном п. 9.19 настоящего Положения.
9.20. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки — заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.
9.21. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.
9.22. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.
9.23. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте торгов организатором конкурса или специализированной организацией в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
9.24. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан возвратить задаток в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер и которому задаток возвращается в порядке, предусмотренном пунктом 100 настоящих Правил.
9.25. Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.
9.26. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее трех лет.
10. Заключение договора аренды муниципального имущества по результатам конкурса или аукциона.
10.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
10.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор конкурса или аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса или аукциона либо с участником конкурса или аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с п. 10.6 настоящего Положения, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника конкурса или аукциона — юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса или аукциона — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных п. 6.2 настоящего Положения.
10.3. В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса или аукциона либо при уклонении победителя конкурса или аукциона от заключения договора с участником конкурса или аукциона, с которым заключается такой договор, конкурсной или аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных п. 10.2 настоящего Положения и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса или аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной или аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса или аукциона.
Указанный протокол размещается организатором конкурса или аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса или аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
10.4. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса или аукциона не требуется.
10.5. В случае если победитель конкурса или аукциона или участник конкурса или аукциона, заявке на участие в конкурсе или аукционе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный конкурсной или аукционной документацией, не представил организатору конкурса или аукциона подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктами 9.22 или 10.6 настоящего Положения, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором конкурса или аукциона такое требование было установлено, победитель конкурса или аукциона или участник конкурса или аукциона, заявке на участие в конкурсе или аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.
10.6. В случае если победитель конкурса или аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса или аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса или аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса или аукциона, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса или аукциона обязан заключить договор с участником конкурса или аукциона, заявке на участие в конкурсе или аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса или аукционе в случаях, предусмотренных п. 10.3 настоящего Положения. Организатор конкурса или аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику конкурса или аукциона, заявке на участие в конкурсе или аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса или аукциона, заявке на участие в конкурсе или аукционе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе или аукционе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной или аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса или аукциона, заявке на участие в конкурсе или аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса или аукциона.
При этом заключение договора для участника конкурса или аукциона, заявке на участие в конкурсе или аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя конкурса или аукциона или участника конкурса или аукциона, заявке на участие в конкурсе или аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника конкурса или аукциона, заявке на участие в конкурсе или аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса или аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или аукциона или с участником конкурса или аукциона, заявке на участие в конкурсе или аукциона которого присвоен второй номер, конкурс или аукцион признается несостоявшимся.
10.7. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса или аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе или аукционе и в конкурсной или аукционной документации. При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.
10.8. В случае если организатором конкурса или аукциона было установлено требование об обеспечении исполнения договора, договор заключается только после предоставления участником конкурса или аукциона, с которым заключается договор, безотзывной банковской гарантии или передачи организатору конкурса или аукциона в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере обеспечения исполнения договора, указанном в извещении о проведении конкурса или аукциона.
10.9. В случае если было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается победителю конкурса или аукциона в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток возвращается участнику конкурса или аукциона, заявке на участие в конкурсе или аукционе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем конкурса или аукциона или с таким участником конкурса или аукциона.
Приложения:
— приложение N 1: Информационное сообщение о проведении торгов;
— приложение N 2: Заявка на участие на аукционе;
— приложение N 3: Расписка в получении заявки на участие на аукционе.
Приложение 1
к Положению
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Администрация муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области. Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды объектов муниципального недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области и постановлением главы администрации муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
Организатор аукциона: администрация муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, почтовый адрес: 188665, Ленинградская обл., д. Верхние Осельки, ул. Ленинградская, д.32. Электронный адрес, e-mail: leskadmin@mail.ru, тел.: 52-739.
Аукцион проводится «___» ___________ 200_ г. в ___ часов ___ минут по адресу: Ленинградская обл., д. Верхние Осельки, ул. Ленинградская, д.32. Регистрация участников с ___ час. ___ мин. до ___ час. ___ мин. по адресу: Ленинградская обл., д. Верхние Осельки, ул. Ленинградская, д.32. тел.: 52-739.
На аукцион выставляется имущество согласно следующему перечню:
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о цене: открытая.
Срок договора аренды — 5 (пять) лет.
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению:
Заявки на участие в аукционе подаются организатору торгов по адресу: 188665, Ленинградская обл., д. Верхние Осельки, ул. Ленинградская, д.32. тел.: 52-739, в рабочие дни с ___ часов до ___ часов, перерыв с ___ часов до ___ часов с «___» ___________ 200_ г. по «___» ___________ 200_ г. включительно.
Для участия в аукционе необходимо в срок до «___» ___________ 200_ г. представить аукционной комиссии, расположенной по адресу: 188665, Ленинградская обл., д. Верхние Осельки, ул. Ленинградская, д.32. тел.: 52-739, следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе;
2) заверенные подписью руководителя и печатью организации копии учредительных документов (со всеми изменениями);
3) заверенная подписью руководителя и печатью организации копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице);
4) заверенные подписью руководителя и печатью организации копии всех свидетельств о внесении сведений в ЕГРЮЛ;
5) заверенная подписью руководителя и печатью организации копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
6) заверенная подписью руководителя и печатью организации копия протокола (решения) учредителей (участников) о назначении на должность руководителя юридического лица;
7) справка из налогового органа, которая подтверждает отсутствие задолженности по уплате налогов;
8) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем суммы задатка;
9) доверенность на лицо, уполномоченное на подачу заявки (предоставляется, в случае если заявка подается не руководителем организации).
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ, а также документации об аукционе.
При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей.
Каждая заявка, поступившая в срок, предусмотренный настоящим извещением для приема заявок, регистрируется уполномоченными лицами организатора аукциона в Журнале регистрации заявок на участие в аукционе.
Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Все экземпляры заявки должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью исполнительного органа управления и печатью претендента (для юридических лиц) или собственноручно заверенных (для физических лиц).
Все документы, представляемые претендентами на участие в аукционе в составе заявки на участие в аукционе, должны быть заполнены по всем пунктам.
Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в аукционе: нет.
Размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов:
Начальная цена аукциона — месячная величина арендной платы по всем лотам.
Размер задатка – 20% от начальной стоимости
Шаг аукциона — 5% от начальной стоимости.
Для участия в аукционе претендентам необходимо внести задаток в размере 20% (двадцать) от начальной цены аукциона за каждый лот и перечислить по следующим реквизитам:
Получатель: _____________, КПП _______________, ОГРН _________________.
Наименование получателя платежа ______________________________________,
Сч. N _________________________________________________________________
ОКАТО _________________________________________________________________
Банк получателя _______________________________________________________
БИК __________________________, кор. счет _____________________________
Наименование платежа: Задаток по лоту N ___ за участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества.
Порядок определения победителя аукциона: победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую плату за право заключения договора аренды на имущество.
Срок подписания договоров аренды: организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подведения итогов аукциона выдает победителю аукциона протокол о результатах аукциона и проект договора.
Организатор аукциона заключает договора аренды в срок не позднее 10 (десяти) дней с даты подведения итогов аукциона.
Приложение 2
к Положению
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(заполняется претендентом или его полномочным представителем)
ПРЕТЕНДЕНТ (физическое или юридическое лицо) __________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О./наименование претендента) (заполняется физическим лицом)
Документ, удостоверяющий личность: ____________________________________
Серия _____________, N _________________, выдан «____» _____________ г.
___________________________________________________________________________
(кем выдан)
Место регистрации: ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
Телефон _________________________ Индекс ______________________________
(заполняется юридическим лицом)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
________________________, рег. N ______________, дата регистрации «_____»
_______________ _______ г.
Орган, осуществивший регистрацию ______________________________________
Место выдачи __________________________________________________________
ИНН ___________________________________________________________________
Юридический адрес претендента: ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Телефон ____________ Факс _____________ Индекс ________________________
Представитель претендента _____________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от «___» _____________ г. N _______
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя (для
физического лица), или документа о государственной регистрации в качестве
юридического лица (для юридического лица):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование документа, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем и
когда выдан)
Претендент ____________________________________________________________
(Ф.И.О./наименование претендента или его представителя)
__________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе и последующему заключению договора
аренды на объект нежилого фонда:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование и адрес объекта, выставленного на торги)
и обязуется:
1.1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении
аукциона, опубликованном «___» ___________ 200_ г. в газете «Лесколовские вести» и на официальном сайте сети «Интернет» torgi.gov.ru.
1.2. В случае признания победителем аукциона при уклонении или отказе
от заключения договора аренды (а равно непредставлении необходимых
документов) в указанный срок со дня подписания протокола об итогах аукциона
утрачивает право на заключение указанного договора аренды без возвращения
задатка.
Ответственность за достоверность представленной информации несет
заявитель.
Приложение:
Пакет документов, указанных в извещении и оформленных надлежащим
образом.
Платежные реквизиты, счет в банке, на который перечисляется сумма
возвращаемого задатка:
___________________________________________________________________________
Претендент:
___________________________________________________________________________
(должность и подпись претендента или его полномочного представителя)
М.П.
Заявка принята организатором торгов:
___ час. ___ мин. «___» ___________ 200_ г.
Уполномоченный представитель организатора торгов __________________________
(должность, подпись,
Ф.И.О.)
Приложение 3
к Положению
РАСПИСКА О ПОЛУЧЕНИИ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ЛЕСКОЛОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящая расписка выдана претенденту _________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации, ее местонахождение)
в том, что в соответствии с Положением о порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды объектов муниципального недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области приняла от него заявку на участие в аукционе на право заключения
договора аренды муниципального имущества городского поселения Талдом.
К заявке прилагаются следующие документы:
1) заверенные подписью руководителя и печатью организации копии
учредительных документов (со всеми изменениями): __________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
2) заверенная подписью руководителя и печатью организации копия
свидетельства о регистрации юридического лица (свидетельства о внесении в
ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице): _______________________________________
(наименование и реквизиты документов,
количество листов)
3) заверенные подписью руководителя и печатью организации копии всех
свидетельств о внесении сведений в ЕГРЮЛ: _________________________________
(наименование и реквизиты
документов, количество листов)
4) заверенная подписью руководителя и печатью организации копия
свидетельства о постановке на учет в налоговом органе: ____________________
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
5) заверенная подписью руководителя и печатью организации копия
протокола (решения) учредителей о назначении на должность руководителя
юридического лица: ________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
6) справка из налогового органа, подтверждающая отсутствие
задолженности по уплате налогов: __________________________________________
(наименование и реквизиты документов,
количество листов)
7) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий
перечисление Заявителем суммы задатка: ____________________________________
(наименование и реквизиты документов,
количество листов)
8) доверенность на лицо, уполномоченное на подачу заявки
(предоставляется в случае если заявка подается не руководителем
организации): _____________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
Заявка зарегистрирована «__» ________ 200_ г. в ______________________
(наименование
документа, в котором
регистрируется заявка)
под номером _______________________________________________________________
Лицо, уполномоченное организатором конкурса принимать заявки на
участие в конкурсе ________________________________________________________
(должность)
__________________ ______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
«___» ___________ 200_ г.
М.П.