ПРиложение №3 к Постановлению № 492 от 29.04.2026

АДМИНИСТРАЦИЯ
Лесколовского сельского поселения
Всеволожского муниципального района Ленинградской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

29 апреля 2026 год № 492
дер. Верхние Осельки

«О создании муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищных фондов, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов на территории Лесколовского сельского поселения»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктами 6, 10 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов», администрация Лесколовского сельского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – администрация)

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать муниципальную комиссию по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды на территории Лесколовского сельского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в целях приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов (далее – Комиссия).
2. Утвердить Положение о муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищных фондов, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов, согласно Приложению к настоящему Постановлению.
3. Признать утратившим силу Постановление администрации муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 25.10.2017 № 230 «О создании муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов на территории МО «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области».
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Лесколовские вести» и размещению на официальном сайте администрации в сети Интернет www.лесколовское.рф.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава администрации А.Ф. Толмачев
Приложение № 1
к Постановлению администрации
Лесколовского сельского поселения
Всеволожского муниципального района
Ленинградской области
от 29.04.2026 № 492
СОСТАВ
муниципальной комиссии
по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества
в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды,
входящих в состав муниципального и частного жилищных фондов,
в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов
и обеспечения условий их доступности для инвалидов

Председатель Муниципальной комиссии
Заместитель главы администрации Лесколовского сельского поселения
Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Заместитель главы Муниципальной комиссии
Начальник сектора по ЖКХ и благоустройству

Секретарь Муниципальной комиссии
Специалист по жилищным вопросам

Члены Муниципальной комиссии:
• главный специалист сектора муниципального имущества и землепользования администрации
• главный специалист – юрист администрации
• представитель Комитета по социальным вопросам администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области (по согласованию)
• депутат Совета депутатов Лесколовского сельского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области (по согласованию)
• представитель организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом (по согласованию)
• представитель в сфере архитектуры и градостроительства Всеволожского муниципального района Ленинградской области (по согласованию)
Приложение № 2
к Постановлению администрации
Лесколовского сельского поселения
Всеволожского муниципального района
Ленинградской области
от 29.04.2026 № 492

ПОЛОЖЕНИЕ
о муниципальной комиссии
по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества
в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды,
входящих в состав муниципального и частного жилищных фондов,
в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов
и обеспечения условий их доступности для инвалидов

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок создания и работы муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищных фондов, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов (далее — Муниципальная комиссия).

2. Муниципальная комиссия создается Постановлением администрации Лесколовского сельского поселения.

3. Состав Муниципальной комиссии утверждается и изменяется Постановлением администрации Лесколовского сельского поселения.

4. Муниципальная комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом и создается для проведения обследования жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда, занимаемых инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, и используемых для их постоянного проживания (далее – жилые помещения инвалидов), и общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположены указанные жилые помещения (далее – многоквартирный дом, в котором проживает инвалид), в целях оценки возможностей их приспособления с учетом потребностей инвалидов в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности и обеспечения их доступности для инвалидов.

5. Муниципальная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ленинградской области, строительными нормами и правилами, санитарными правилами, а также настоящим Положением.

Глава 2. Цели, задачи, функции и права муниципальной комиссии

1. Целью работы Муниципальной комиссии является обследование жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, для оценки их возможности приспособления с учетом потребностей инвалидов в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности и обеспечения их доступности для инвалидов (далее — обследование).

2. Основными задачами Муниципальной комиссии являются:
1) оценка возможности приспособления жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, с учетом потребностей инвалидов в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности;
2) вынесение заключения о возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида или заключения об отсутствии такой возможности по формам, утвержденным Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.11.2016 № 837/пр «Об утверждении форм заключений о возможности или об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида».

3. Функциями Муниципальной комиссии являются:
1) организация и проведение обследования жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в соответствии с Правилами обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов» (далее — Правила);
2) определение наличия или отсутствия необходимости приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида с мотивированным обоснованием;
3) определение наличия или отсутствия технической возможности для приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида с мотивированным обоснованием;
4) разработка перечня мероприятий по приспособлению жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида (далее — мероприятия), определяемых на основании Правил;
4.1) вынесение решения о проведении проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома) в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида в случае, если в акте обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида содержится вывод об отсутствии технической возможности для приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, то есть о невозможности приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида без изменения существующих несущих и ограждающих конструкций многоквартирного дома (части дома) путем осуществления его реконструкции или капитального ремонта;
5) принятие решения об экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.02.2017 № 583/пр «Об утверждении правил проведения проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида и формы решения об экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида»;
6) рассмотрение и подготовка ответов на обращения граждан и организаций, поступающие по вопросам, входящим в компетенцию Муниципальной комиссии.

4. Муниципальная комиссия вправе:
1) подготовить предложения по формированию плана мероприятий по приспособлению жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов (далее — План мероприятий);
2) направлять запросы органам исполнительной власти, предприятиям, учреждениям, организациям;
3) приглашать на заседание Комиссии представителей уполномоченных органов и иных лиц, участвующих в обследовании жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, входящих в состав муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, в которых проживают инвалиды.

Глава 3. Порядок работы муниципальной комиссии

1. Муниципальная комиссия формируется в составе председателя Муниципальной комиссии, заместителя (заместителей) председателя Муниципальной комиссии, секретаря Муниципальной комиссии и членов Муниципальной комиссии.

2. В состав Муниципальной комиссии включаются представители:
1) органов муниципального жилищного контроля;
2) в сфере социальной защиты населения, в сфере архитектуры и градостроительства;
3) общественных объединений инвалидов.
К участию в работе комиссии могут привлекаться представители организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, в котором располагается жилое помещение инвалида, в отношении которого проводится обследование.

3. Председатель Муниципальной комиссии:
1) председательствует на заседаниях Муниципальной комиссии;
2) осуществляет общее руководство деятельностью Муниципальной комиссии;
3) назначает дату, время и место проведения очередного заседания Муниципальной комиссии;
4) утверждает повестку дня заседания Муниципальной комиссии;
5) распределяет обязанности между заместителем (заместителями) и другими членами Муниципальной комиссии;
6) представляет Муниципальную комиссию в органах исполнительной власти, предприятиях, учреждениях, организациях;
7) подписывает протоколы заседаний Муниципальной комиссии.
В отсутствие председателя Муниципальной комиссии его обязанности исполняет заместитель.

4. Ответственный секретарь Муниципальной комиссии:
1) осуществляет извещение членов Муниципальной комиссии о дате и месте проведения заседания Муниципальной комиссии и рассматриваемых вопросах;
2) организует направление членам Муниципальной комиссии необходимых материалов к заседанию Муниципальной комиссии;
3) оформляет протоколы заседаний Муниципальной комиссии;
4) осуществляет рассылку протоколов заседаний Муниципальной комиссии членам Муниципальной комиссии, органам исполнительной власти, предприятиям, учреждениям, организациям;
5) выполняет иные обязанности по поручению председателя Муниципальной комиссии.

5. Заседания Муниципальной комиссии проводятся по мере поступления заявлений граждан.

6. Члены Муниципальной комиссии не вправе делегировать свои полномочия иным лицам. В случае невозможности присутствия на заседании член Муниципальной комиссии обязан направить свое мнение и (или) предложения по рассматриваемым на заседании Муниципальной комиссии вопросам в письменном виде не позднее, чем за 10 рабочих дней до дня проведения заседания Муниципальной комиссии.

7. Извещение о дате, времени, месте, повестке заседания Муниципальной комиссии, а также материалы к заседанию Муниципальной комиссии направляются членам Муниципальной комиссии в письменной форме не менее чем за 5 рабочих дней до дня проведения заседания Муниципальной комиссии.

8. Заседание Муниципальной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов.
Члены Муниципальной комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании Муниципальной комиссии вопросов.
9. Решение Муниципальной комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Муниципальной комиссии.
При равенстве голосов членов Муниципальной комиссии решающим является голос председательствующего на заседании Муниципальной комиссии.

10. В случае несогласия с принятым решением члены Муниципальной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к решению Муниципальной комиссии.

11. Решения, принимаемые на заседании Муниципальной комиссии, оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании Муниципальной комиссии.

12. Протокол заседания Муниципальной комиссии доводится до членов Комиссии и уполномоченных органов и организаций в течение 15 рабочих дней со дня заседания Комиссии.

13. Муниципальная комиссия проводит обследование в соответствии с Планом мероприятий, утвержденным администрацией, и включает в себя:
1) рассмотрение документов о характеристиках жилого помещения инвалида, общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид (технический паспорт (технический план), кадастровый паспорт и иные документы);
2) рассмотрение документов о признании гражданина инвалидом, в том числе выписки из акта медико-социальной экспертизы гражданина, признанного инвалидом. Муниципальная комиссия в порядке межведомственного электронного взаимодействия запрашивает в Пенсионном фонде Российской Федерации сведения, подтверждающие факт установления инвалидности. Межведомственный запрос направляется в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. Указанные сведения предоставляются Пенсионным фондом Российской Федерации в течение 3 рабочих дней со дня получения запроса. Гражданин, признанный инвалидом (семья, имеющая ребенка-инвалида), вправе по собственной инициативе представить Муниципальной комиссии в качестве сведений, подтверждающих факт установления инвалидности, документы о признании гражданина (ребенка) инвалидом, в том числе выписку из акта медико-социальной экспертизы гражданина (ребенка), признанного инвалидом;
3) проведение визуального, технического осмотра жилого помещения инвалида, общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, при необходимости проведение дополнительных обследований, испытаний несущих конструкций жилого здания;
4) проведение беседы с гражданином, признанным инвалидом, проживающим в жилом помещении, в целях выявления конкретных потребностей этого гражданина в отношении приспособления жилого помещения;
5) оценку необходимости и возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида.

14. Председатель Муниципальной комиссии вправе по своему усмотрению или по требованию членов Муниципальной комиссии привлекать по согласованию к работе Муниципальной комиссии представителей организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, в котором располагается жилое помещение инвалида, в отношении которого проводится обследование, а также специалистов эксплуатационных, проектных и других организаций, в том числе экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

15. По результатам обследования оформляется акт обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида (далее — акт обследования), содержащий:
1) описание характеристик жилого помещения инвалида, составленное на основании результатов обследования;
2) перечень требований из числа требований, предусмотренных разделами III и IV Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649, которым не соответствует обследуемое жилое помещение инвалида (если такие несоответствия были выявлены);
3) описание характеристик общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, составленное на основании результатов обследования;
4) выводы Муниципальной комиссии о наличии или об отсутствии необходимости приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида с мотивированным обоснованием;
5) выводы Муниципальной комиссии о наличии или об отсутствии технической возможности для приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида с мотивированным обоснованием;
6) перечень мероприятий по приспособлению жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида (далее – мероприятия), определяемый на основании Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649, с учетом мнения инвалида, проживающего в данном помещении (в случае, если в акте Комиссии сделан вывод о наличии технической возможности для приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида).
Форма акта обследования утверждается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

16. Перечень мероприятий может включать в себя:
1) минимальный перечень мероприятий, финансирование которых осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования в соответствии с утвержденными в установленном порядке муниципальными программами, направленными на обеспечение социальной поддержки инвалидов. В результате проведения таких мероприятий жилое помещение инвалида должно быть приведено в соответствие с требованиями, предусмотренными разделом IV Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649;
2) оптимальный перечень мероприятий, финансирование которых может осуществляться за счет средств бюджета муниципального образования в соответствии с утвержденными в установленном порядке муниципальными программами, направленными на обеспечение социальной поддержки инвалидов. В результате проведения таких мероприятий общее имущество многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, должно быть приведено в соответствие с требованиями, предусмотренными разделом III Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649;
3) максимальный перечень мероприятий, которые выполняются по специальному заказу инвалида или членов семьи инвалида за счет их средств или средств иных источников финансирования, не запрещенных законодательством Российской Федерации.

17. В случае если в акте обследования содержится вывод об отсутствии технической возможности для приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, то есть о невозможности приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида без изменения существующих несущих и ограждающих конструкций многоквартирного дома (части дома) путем осуществления его реконструкции или капитального ремонта, Муниципальная комиссия выносит решение о проведении проверки экономической целесообразности такой реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома) в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, а уполномоченный орган обеспечивает ее проведение.

18. По результатам проверки экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида Муниципальная комиссия по форме, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, принимает решение:
1) об экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида;
2) об экономической нецелесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида.

19. Результатом работы комиссии является заключение о возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида или заключение об отсутствии такой возможности. Формы соответствующих заключений утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

20. Заключение о возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида оформляется (выносится) комиссией в двух экземплярах на основании:
1) акта обследования;
2) решения комиссии об экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, предусмотренного подпунктом «а» пункта 17 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649.

21. Для принятия решения о включении мероприятий в План мероприятий, один экземпляр заключения, предусмотренного пунктом 20 настоящего Положения, в течение 10 дней со дня его вынесения, направляется Муниципальной Комиссией главе Лесколовского сельского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области, второй экземпляр остается в Муниципальной комиссии.

22. Заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида оформляется (выносится) комиссией в двух экземплярах на основании:
1) акта обследования;
2) решения комиссии об экономической нецелесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, предусмотренного подпунктом «б» пункта 17 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649.

23. Заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида является основанием для признания жилого помещения инвалида в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для проживания инвалида.

24. Заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида оформляется Муниципальной комиссией в двух экземплярах и в течение 10 дней со дня его вынесения первый экземпляр направляется в межведомственную комиссию, создаваемую органом местного самоуправления в соответствии с пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», для рассмотрения вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания инвалида, второй экземпляр остается в Муниципальной комиссии.

25. Члены Муниципальной комиссии обязаны соблюдать и обеспечивать конфиденциальность сведений, ставших им известными в ходе работы Муниципальной комиссии.

26. Обжалование акта обследования и заключений, принятых и вынесенных Муниципальной комиссией в соответствии с настоящим Положением, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение № 3
к Постановлению администрации
Лесколовского сельского поселения
Всеволожского муниципального района
Ленинградской области
от 29.04.2026 № 492
ПЛАН
организации работы муниципальной комиссии по обследованию
жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищных фондов, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов

№
п. п. Наименование мероприятия Срок исполнения Исполнитель
1 Выявление жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда, расположенного на территории Лесколовского сельского поселения, занимаемых инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, и используемых для их постоянного проживания, и общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположены указанные жилые помещения, по категориям, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июля 2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов»:
а) со стойкими расстройствами двигательной функции, сопряженными с необходимостью использования кресла-коляски, иных вспомогательных средств передвижения;
б) со стойкими расстройствами функции слуха, сопряженными с необходимостью использования вспомогательных средств;
в) со стойкими расстройствами функции зрения, сопряженными с необходимостью использования собаки-проводника, иных вспомогательных средств;
г) с задержками в развитии и другими нарушениями функций организма человека. По мере поступления заявлений граждан Муниципальная комиссия
2 Регистрация заявления гражданина, нуждающегося в обследовании жилого объекта на предмет доступности для маломобильных граждан (в соответствии с Приложением №1 к Порядку подачи заявления в комиссию по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального жилищного фонда частного жилищного фонда, расположенного на территории Лесколовского сельского поселения, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов В день подачи заявления Секретарь муниципальной комиссии
3 Рассмотрение документов о характеристиках жилых помещений инвалидов, общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды (технический паспорт (технический план), кадастровый паспорт и иные документы; документов о признании гражданина инвалидом, в том числе выписки из акта медико-социальной экспертизы гражданина, признанного инвалидом, с целью выявления особенностей ограничения его жизнедеятельности В течение
5 рабочих дней с даты регистрации
заявления гражданина Муниципальная комиссия
4 Назначение даты проведения комиссионного обследования жилого помещения инвалида, общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, формирование рабочей группы для проведения обследования объекта В течение
7-ми дней со дня регистрации заявления гражданина Председатель муниципальной комиссии

5 Проведение комиссионного обследования жилого помещения инвалида, общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид:
• проведение визуального, технического осмотра жилого помещения инвалида, общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид;
• рассмотрение документов о характеристиках жилого помещения инвалида, общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид (технический паспорт или технический план, кадастровый паспорт и иные документы);
• при необходимости проведение дополнительных обследований, испытаний несущих конструкций жилого здания;
• проведение беседы с гражданином, признанным инвалидом, проживающим
в жилом помещении, в целях выявления
его конкретных потребностей в отношении приспособления жилого помещения;
• оценка необходимости и возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида В ходе проведения комиссионного обследования
Члены Муниципальной комиссии

6 Оформление документов:
• проекта акта обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида (далее – акт обследования);
• проекта решения комиссии об экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид(в случае если в акте обследования содержится вывод об отсутствии технической возможности для приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, то есть о невозможности приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида без изменения существующих несущих и ограждающих конструкций многоквартирного дома (части дома) путем осуществления его реконструкции или капитального ремонта) (далее – решение);
• проекта заключения о возможности (об отсутствии возможности) приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида В течение
10 рабочих дней с момента проведения обследования Секретарь Муниципальной комиссии
10 Проведение заседания Муниципальной комиссии, рассмотрение документов о характеристиках жилого помещения инвалида, общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид (технический паспорт или технический план, кадастровый паспорт и иные документы), принятие решения и подписание акта обследования, решения и заключения членами комиссии В течение
30 дней
с момента регистрации заявления
гражданина Муниципальная Комиссия
11 Направление заключения о возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, главе Шалинского городского округа для принятия решения о включении мероприятий в план мероприятий по приспособлению жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов В течение
10 дней со дня его вынесения Секретарь Муниципальной комиссии
12 Направление заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в межведомственную комиссию об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещениям жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом для рассмотрения вопроса о признании жилого помещения инвалида в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для проживания инвалида В течение
10 дней со дня его вынесения Секретарь муниципальной комиссии
Приложение № 4
к Постановлению администрации
Лесколовского сельского поселения
Всеволожского муниципального района
Ленинградской области
от 29.04.2026 № 492
ПОРЯДОК
подачи заявления в муниципальную комиссию
по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества
в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды,
входящих в состав муниципального и частного жилищных фондов,
в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов
и обеспечения условий их доступности для инвалидов

1. Настоящий Порядок подачи заявления в муниципальную комиссию по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищных фондов, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов (далее – Порядок) определяет условия подачи заявления по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищных фондов, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов (далее – заявление).
2. Заявление в соответствии с настоящим Порядком подается гражданином, имеющим инвалидность (далее – гражданин), в случае если гражданин не имеет возможности обратиться в муниципальную комиссию самостоятельно или является несовершеннолетним, заявление и необходимые документы принимаются от его законного представителя или представителя по доверенности.
В случае обращения с заявлением и документами законного представителя гражданина или представителя по доверенности, дополнительно представляются документы, удостоверяющие полномочия представителя заявителя, а в случае законного представительства несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет, документ, подтверждающий личность несовершеннолетнего (свидетельство о рождении).
3. Заявление подается по утвержденной форме (приложения № № 1–2 к Порядку) лично, законным представителем по почте, либо с использованием информационно-телекоммуникационных технологий в случаях и порядке, установленном действующим законодательством, с приложением следующих документов:
• копия страниц паспорта, содержащих сведения о личности владельца паспорта гражданина Российской Федерации и сведения о регистрации заявителя по месту жительства;
• копия документа, свидетельствующего о регистрации заявителя по месту жительства на территории Лесколовского сельского поселения (в случае отсутствия отметки о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации);
• копия справки об инвалидности и выписки из акта МСЭ;
• копии документов о технических характеристиках жилого помещения (технический паспорт или технический план, кадастровый паспорт и иные документы при необходимости);
• копии иных документов, подтверждающих право представлять интересы гражданина (при необходимости).
4. Адрес места нахождения Муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах администрации Лесколовского сельского поселения: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, деревня Верхние Осельки, улица Ленинградская, дом 32.

Секретарь муниципальной комиссии:

1) устанавливает личность заявителя и личности и законного представителя заявителя;
2) проверяет полноту представленного пакета документов и соблюдение требований к их оформлению;
3) снимает копии, с представленных заявителем, документов и проверяет соответствие представленных копий документов их оригиналам (кроме копий, заверенных нотариально); осуществляет на копиях документов надпись об их соответствии оригиналам, которая заверяется подписью лица, уполномоченного на осуществление этого действия, с указанием фамилии, инициалов, даты заверения (оригиналы документов возвращает заявителю);
4) при выявлении оснований для отказа в приеме документов (несоответствие статуса заявителя, предоставление неполного пакета документов) возвращает документы заявителю:
• при личном обращении возвращает заявление и представленные документы заявителю с разъяснением оснований для отказа в приеме документов, необходимых для обследования жилого помещения;
• при направлении заявления в форме электронного документа не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подачи заявления, направляет заявителю электронное сообщение об отказе в принятии заявления с указанием оснований для отказа.
5) регистрирует заявление в «Журнал регистрации заявлений по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищных фондов, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов» (далее – журнал регистрации заявлений) (приложение № 3 к Порядку).
Прием и регистрация заявления, приложенных к нему документов, осуществляются в день обращения заявителя.
5. Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подачи заявления, заявление и приложенные к нему документы передаются в Муниципальную комиссию для проведения обследования жилых помещений.

Приложение № 1
к Порядку подачи заявления по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищных фондов, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов

Форма

Председателю муниципальной комиссии
по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищных
фондов, в целях их приспособления с учетом
потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов

от _______________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
адрес:__________________________________
телефон: _______________________________
паспортные данные: _____________________
_______________________________________
Заявление

Я, _____________________________________________, _________________
(Ф.И.О. заявителя)
года рождения, являюсь инвалидом «___» группы, прошу провести комиссионное обследование жилого объекта, расположенного по адресу: _____________________
_______________________________, с целью принятия решения о необходимости создания условий доступности на данном жилом объекте.
К заявлению прилагаются:

№
п. п. Наименование документа Отметка
о наличии Кол-во листов
1. Копии страниц паспорта, содержащих сведения о личности владельца паспорта гражданина Российской Федерации и сведения о регистрации заявителя по месту жительства
2. Копия документа, свидетельствующего о регистрации заявителя по месту жительства на территории Лесколовского сельского поселения (в случае отсутствия отметки о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации)
3. Копии справки об инвалидности и выписки из акта МСЭ
4. Копии документов о технических характеристиках жилого помещения (технический паспорт или технический план, кадастровый паспорт и иные документы)
Я, ______________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», выражаю согласие на обработку моих персональных данных.
Разрешаю мои персональные данные, имеющиеся в органе местного самоуправления, передавать третьим лицам при условии соблюдения конфиденциальности данных с целью реализации моих прав на получение мер социальной поддержки и социального обслуживания, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Ростовской области.
Мне известно, что я могу отозвать свое согласие на обработку персональных данных путем подачи письменного заявления в орган местного самоуправления.
Дата ________________ Подпись ____________

Приложение № 2
к Порядку подачи заявления по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищных фондов, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов

Форма

Председателю муниципальной комиссии
по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищных
фондов, в целях их приспособления с учетом
потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов

от _______________________________________
(Ф.И.О. законного представителя гражданина)
адрес:__________________________________
телефон: _______________________________
паспортные данные: _____________________
_______________________________________
документы, удостоверяющие полномочия представителя заявителя _________________
_______________________________________

Заявление

Я,________________________________________________, законный представитель
(Ф.И.О. законного представителя)
гражданина ___________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
инвалида «____» группы, прошу провести комиссионное обследование жилого объекта, расположенного по адресу: ______________________________________, с целью принятия решения о необходимости создания условий доступности на данном жилом объекте.

К заявлению прилагаются:

№
п. п. Наименование документа Отметка
о наличии Количество листов
1. Копии страниц паспорта, содержащих сведения
о личности владельца паспорта гражданина Российской Федерации и сведения о регистрации заявителя по месту жительства
2. Копия документа, свидетельствующего о регистрации гражданина, чьи интересы представляют, по месту жительства на территории Лесколовского сельского поселения (в случае отсутствия отметки о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации)
3. Копии справки об инвалидности и выписки из акта МСЭ
4. Копии документов о технических характеристиках жилого помещения (технический паспорт или технический план, кадастровый паспорт и иные документы)
5. Копии иных документов, подтверждающих право представлять интересы гражданина

Я, _____________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ
«О персональных данных» выражаю согласие на обработку моих персональных данных.
Разрешаю мои персональные данные, имеющиеся в органе местного самоуправления, передавать третьим лицам при условии соблюдения конфиденциальности данных с целью реализации моих прав на получение мер социальной поддержки и социального обслуживания, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Ростовской области.
Мне известно, что я могу отозвать свое согласие на обработку персональных данных путем подачи письменного заявления в орган местного самоуправления.
Дата ________________ Подпись ____________