Постановление администрации Лесколовского сельского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 02.12.2025 № 1134 «Об организации и проведении аукциона по приватизации недвижимого комплекса»

Недвижимый комплекс, состоящий из:

— нежилого здания котельной № 22, кадастровый номер: 47:07:0113001:388, площадь: 3602,2 кв.м, количество этажей: 3, адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, дер. Лесколово, лит. А, котельная 22,

— трубы котельной № 22, кадастровый номер: 47:07:0153001:6478, площадь 15 кв.м, высота 45 м,

— земельного участка, кадастровый номер: 47:07:0153001:801, площадь: 6155 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, причалов, пристаней, автодорожных вокзалов, адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Лесколово

Нежилое здание котельной № 22 находится в аварийном (ветхом) состоянии. Здание исчерпало свои позитивные конструктивные и экономические возможности. Все инженерно-технические системы отключены.

Категория земель в соответствии со сведениями ЕГРН: земли населенных пунктов, подлежит уточнению в соответствии с Правилами землепользования и застройки и Генеральным планом Лесколовского сельского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Аукцион в электронной форме, открытый по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене.

Начальная цена (лота) – 6 565 000,00 (шесть миллионов пятьсот шестьдесят пять тысяч рублей 00 копеек)

в том числе:

за недвижимое имущество (годные остатки здания котельной № 22 с пристройками, дымовая труба) – 1 070 000,00 (один миллион семьдесят тысяч рублей 00 копеек);

за земельный участок – 5 495  000,00 (пять миллионов четыреста девяносто пять тысяч рублей 00 копеек).

Шаг аукциона (величина повышения цены) – 328 250,00 (триста двадцать восемь тысяч двести пятьдесят рублей 00 копеек).

6) Форма подачи предложений о цене

Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств согласно договору купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи

Для участия в Аукционе претендент обязан перечислить задаток равный 10% от начальной цены продаваемого имущества, что в денежном выражении составляет 656 500,00 (шестьсот пятьдесят шесть тысяч пятьсот рублей 00 копеек).

Задаток должен поступить на указанный счет до 11.01.2026 23:59 (мск) включительно.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Задаток, внесенный победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.

Задатки вносятся претендентами с даты начала приема заявок единовременно по следующим реквизитам:

Получатель задатка – АО «Российский аукционный дом»

ИНН 7838430413

КПП 783801001

Номер расчётного счёта 40702810055040010531

Наименование банка: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

К/c банка 30101810500000000653

БИК банка 044030653

Место подачи (приема) Заявок и подведения итогов аукциона: электронная торговая площадка АО «Российский аукционный дом», сайт — http://lot-online.ru.

Дата и время начала подачи (приема): 12.12.2025 9:00 (мск)

Подача Заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема): 11.01.2026 23:59 (мск).

Дата и время определения Участников: 13.01.2026 10:00 (мск).

Дата, время и срок проведения аукциона: 15.01.2026 10:00 (мск) и до последнего предложения Участников.

Для участия в аукционе претенденты подают следующие документы (предусмотрены Федеральным законом о приватизации):

— юридические лица:

1) заверенные копии учредительных документов;

2) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

3) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

4) В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

— физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:

1) копию паспорта (всех листов);

2) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем либо лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается договор купли-продажи (п.14 ст.18 ФЗ №178-ФЗ от 21.12.2001).

Получить дополнительную информацию о продаже имущества и правилах ее проведения, ознакомиться с формой заявки, с документацией характеризующей предмет продажи, условиями договора купли-продажи, можно по месту и со дня начала приема заявок по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Верхние Осельки,
ул. Ленинградская, д. 32. Тел. 8(81370)52-755, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в сети Интернет.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Обязанность доказать свое право на участие в продаже возлагается на Претендента.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект торгов.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.

Отсутствуют